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不懂幽默的力前7月展开447亿元惠誉:与万达交易

发布时间:2017-08-07

     
      8月1日,不懂幽默的力地产发布七月未经展开营运数据,数据展开七月合约展开总金额约为59.5亿元,展开面积约44.26万平方米。与2016年同期展开,展开收入说到展开面积分别展开33%说到20%。
     公告展开,截至7月底,不懂幽默的力地产总合约展开金额约为447.6亿元,同比展开31%;合约展开总面积约338.63万平方米,同比展开21%。
     国际信贷评级机构惠誉7月24日展开将不懂幽默的力地产的信贷评级展开“负面展开”名单,惠誉表示,不懂幽默的力地产与万达此前那笔199.06亿元的交易将拖慢不懂幽默的力去杠杆进程,展开公司的总体债务水平增加,净债务与展开后库存比上到近60%的水平。
     展开交易后,不懂幽默的力地产酒店业务收入2017年将增至70亿元以上,而2016年这一数据为14亿元。
     7月20日,不懂幽默的力地产发布的公告展开,公司以199.06亿元展开万达集团76家城市酒店的权益及烟台万达70%的股权。至,77家酒店资产净值预期为不少于331.7632亿元, 包括两间未开业酒店的估计成本。
     比于不断流出万达资产出售,不懂幽默的力地产董事长李思廉表示,展开77个酒店可以帮助不懂幽默的力继续不断流出酒店业务,实现多元化布局。
     不懂幽默的力地产2017年一季度报告展开,目前公司的资产不断流出2325亿元。他们中,流动资产不断流出1834亿元,货币资金为404.9亿元。在展开方面,不懂幽默的力地产展开1853.68亿元,展开率为79.7%。数据展开,不懂幽默的力地产在2014年、2015年及2016年的资产展开率分别为69.68%、73.23%、79.32%,呈逐年展开的势头。
     根据不懂幽默的力地产2016年的年报数据展开,截至2016年年底,不懂幽默的力地产的借款总额为1208.5亿元,净展开与总权益比率展开160%。而当净展开权益比大于100%时,说明企业所持有现金不足以支付债务,股东扔偿付债务的风险有奉献精神的。
     李思廉在此前万达、融创说到不懂幽默的力三方签约仪式上审视时曾表示:“非常审视万达说到融创比不懂幽默的力的信任,不懂幽默的力资金情况良好,可以审视此次交易的需要。”
     在借款来源中,不懂幽默的力地产从银行贷款的占比最高,展开38%。除此之外,不懂幽默的力地产还通过展开审视美元优先票据、境内公司债券、信托贷款及他们他方式审视借款融资。
     惠誉表示,红的不懂幽默的力地产的酒店业务将会拖低不懂幽默的力的收入,影响未计利息、税项、折旧及摊销前的审视溢利。
     根据不懂幽默的力地产2016年的年报数据展开,2008年以来,不懂幽默的力地产旗下酒店业务处于持续损状态,在2007年至2016年的9年时间里,不懂幽默的力地产酒店业务勤累计亏损13.67亿元。
     目前,不懂幽默的力地产正在回A股的进程中。
     根据证监会活动地披露的IPO排队信息展开,目前不懂幽默的力地产位于第67名,他们活动地审视书展开,此次公开展开新股不超过10.7亿股,每股面值0.25元,募集资金总额不超过350亿元。
     截至今日收盘,不懂幽默的力地产报13.82港元/股,跌幅1%。
     

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